المرجع MZ-874315•Hopitaux, Casablanca

1 500 000 DH

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Bureauللبيعالمرجع MZ-874315

Bureau à vendre — Casablanca

Hopitaux, Casablanca

Fiche du bien

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المعلومات

نوع العقار

مكتب

المساحة الإجمالية

117 m²

الطابق

—

موقف السيارات

لا

سنة البناء

1997

في السوق

منذ 27 أيام

المرافق

6 في المجموع

Concierge

Ascenseur

Orient SE

Interphone

Salle de réunion

Câblage réseau

Localisation

Ville

Casablanca

Quartier

Hopitaux

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

في المجاورة

Walk Score

100

حي استثنائي

+ 21 أماكن

OpenStreetMap · مسافة هوائية

Détail du prix

Prix de vente1 500 000 DH

Montant estimé du projet1 613 800 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone semi-primeDonnées marché · Hopitaux

Loyer mensuel estimé

DH/mois

10 600 DHMarché ≈ 12 500 DH14 800 DH

10.00%Rendement brutExcellent

8.50%Rendement netcharges 15%

Cash flow mensuel estimé *+8 000 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.