3.300.000 DH

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 1

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 2

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 3

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 4

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 5

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 6

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 7

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 8

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 9

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 10

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 11

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 12

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 13

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 14

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 15

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 16

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء — 17

1 / 17

محل تجاريللبيعMZ-799159

محل تجاري 168 م² جديد — بوسكورة، الدار البيضاء

Bouskoura, Bouskoura

Description

يقع هذا المحل التجاري بمساحة 168 م² في بوسكورة، جماعة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا ضمن الجهة الكبرى للدار البيضاء، ويُعرض للبيع في حالة جديدة تمامًا. توفر المساحة الموحدة والقابلة للاستغلال كمفتوح الطراز حرية كاملة في التصميم والتخطيط وفقًا للنشاط المقصود: متجر تجزئة أو عرض أو مكتب أو استخدام مختلط. يتميز العقار بمساحته الفعلية وحالته العامة الممتازة، مما يغني المشتري عن أي استثمارات فورية في إعادة التأهيل. تستفيد بوسكورة من ديناميكية ديموغرافية واقتصادية قوية، مدعومة بالمشاريع السكنية الراقية والقرب من مطار محمد الخامس وتطور المناطق الاقتصادية المحيطة. يوفر هذا الموقع للمحل التجاري رؤية تجارية متزايدة وإمكانيات تقدير عقاري كبيرة.

تفاصيل العقار

مستند PDF يحتوي على جميع الصور والمزايا ومعلومات الاتصال — جاهز للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.

المعلومات

نوع العقار

محل تجاري

المساحة الإجمالية

168 m²

الطابق

—

موقف السيارات

لا

سنة البناء

2017

في السوق

منذ 1 أشهر

Localisation

Ville

Bouskoura

Quartier

Bouskoura

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

في المجاورة

Walk Score

حي متوسط

+ 4 أماكن

OpenStreetMap · مسافة هوائية

Détail du prix

Prix de vente3 300 000 DH

Montant estimé du projet3 540 700 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone secondaireDonnées marché · Bouskoura

Loyer mensuel estimé

DH/mois

30.300 DHMarché ≈ 36.300 DH43.500 DH

13.20%Rendement brutExcellent

11.22%Rendement netcharges 15%

Cash flow mensuel estimé *+26.400 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.

خيارات التمويل

شريك بنكي موثوق

المبلغ المطلوب

20 K DH20 M DH

هل تحتاج إلى مساعدة في الاختيار؟

مستشار يرد خلال ساعتين بمحاكاة بنكية مخصصة.

التحدث مع مستشار

المبالغ المعروضة استرشادية وقد تختلف حسب ملفك المصرفي.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?

بحثات مشابهة

محل تجاري في Bouskoura شراء في Bouskoura ميزانية 3 م درهم في Bouskoura

سعر البيع

3 300 000 DH

MZ-799159 · موثّق من منزل

اتصال

أو اترك رسالة