Local commercial à vendre — dar-bouazza

Description

Implanté sur une rue résidentielle d'Errahma, dans le secteur de Dar Bouazza, ce local commercial de 152 m² construit en 2022 se distingue par une hauteur sous plafond de 7 mètres, caractéristique rare dans cette configuration qui ouvre des possibilités d'aménagement en mezzanine ou en double espace selon l'activité envisagée. La surface de 152 m² au sol, combinée à la hauteur disponible, offre un volume intérieur total qui répond aux exigences de plusieurs types d'exploitation : restauration, commerce de détail, activité esthétique ou cabinet médical. La configuration du local permet ainsi une adaptation modulaire selon le projet de l'acquéreur, sans contrainte structurelle liée à une destination unique. L'emplacement en rue résidentielle, dans un quartier en développement comme Errahma, garantit une clientèle de proximité régulière, caractéristique recherchée notamment pour les activités de services et de santé. Proposé à 2 400 000 DH, soit environ 15 789 DH/m², ce local neuf positionne l'investisseur dans un secteur de Dar Bouazza qui connaît une croissance démographique soutenue, avec une demande commerciale de proximité en hausse. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

المعلومات

Localisation

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

في المجاورة

Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?