Local commercial à vendre — Centre Ville, Mohammedia

Description

Implanté en plein centre-ville de Mohammedia, ce local commercial de 77 m² en galerie marchande présente une configuration adaptée à une large palette d'activités : restauration, esthétique, vente au détail, bureaux, profession libérale, médical ou association. Construit en 2021, le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ce qui offre une volumétrie généreuse pour aménager un espace sur deux niveaux ou concevoir une scénographie commerciale affirmée. L'orientation sud-est assure un ensoleillement matinal régulier sur l'ensemble de la surface. L'espace dispose d'une salle de bain et s'enrichit d'une terrasse de 12 m², atout concret pour une activité de restauration souhaitant proposer une extension en extérieur, ou pour tout usage nécessitant un espace complémentaire en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 DH par mois, un niveau contenu au regard des prestations d'une galerie marchande récente. Affiché à 1 600 000 DH, soit environ 20 800 DH/m², le prix reflète la localisation en centre-ville de Mohammedia et le potentiel multiusage du local. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

المعلومات

Localisation

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

في المجاورة

Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?