منزل للبيع — الدار البيضاء

الوصف

Située à Oulfa, l'un des quartiers résidentiels établis de Casablanca, cette maison développe 359 m² habitables dans un secteur bénéficiant d'un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports en commun. Construite en 2003, elle affiche un prix de 3 000 000 DH, soit 8 357 DH/m², un positionnement compétitif au regard des standards actuels du marché casablancais pour ce type de bien. Avec 359 m² habitables répartis autour de trois chambres et quatre salles de bain, la maison propose une configuration peu courante à ce niveau de prix : le ratio d'une salle de bain par chambre, plus une supplémentaire, répond aussi bien aux besoins d'une famille que d'une organisation en colocation. L'orientation nord-ouest assure une exposition lumineuse en seconde partie de journée. La terrasse constitue un espace de vie à part entière, reconnu pour générer une valorisation locative significative sur le marché casablancais. La cuisine équipée permet une installation immédiate sans travaux préalables. Le parking inclus représente un atout concret dans une ville où le stationnement reste une contrainte quotidienne, et constitue un critère déterminant pour les locataires solvables. Dans un contexte où Casablanca consolide son attractivité résidentielle et où des quartiers comme Oulfa bénéficient d'une revalorisation progressive, ce bien offre des fondamentaux solides pour un achat à usage personnel comme pour un investissement locatif, avec un rendement estimé entre 4 et 5 % annuel en meublé. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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* تقدير إرشادي محسوب على أساس النسب الجاري بها العمل بالمغرب (قانون المالية 2026). استشر موثقًا للحصول على تقدير دقيق.

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