Al Massira est un quartier résidentiel établi d'Agadir, offrant un bon équilibre entre accessibilité et services de proximité. Son développement urbain progressif en fait une zone apaisée, appréciée des familles et des professionnels en quête de stabilité. Les prix modérés en font un choix stratégique pour l'investissement immobilier.
Prix immobilier Al Massira 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 9 207 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 9 207 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel mixte avec commerces de proximité, ambiance familiale et fonctionnelle.
Profil des résidents : Familles, jeunes actifs, cadres moyens, investisseurs.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boucherie-charcuterie
- Quincaillerie
- Petite supérette
Restauration et cafés
- Restaurant familial
- Café traditionnel
- Établissement de restauration rapide
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès route secondaire
- Connexion vers Agadir centre
Investir à Al Massira : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 207 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 598 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 829 000 MAD
Al Massira dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Al Massira représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 207 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Al Massira ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Massira à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier