Al Wifaq 2 représente une alternative résidentielle accessible du secteur Al Wifaq, offrant un bon rapport qualité-prix. Ce quartier accueille des appartements et villas à des tarifs légèrement inférieurs (7551 DH/m² pour les appartements, 11045 DH/m² pour les villas), tout en conservant les standards de confort et de sécurité attendus.

Prix immobilier Al Wifaq 2 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 551 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 045 MAD/m², soit une prime de 46 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 551 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 11 045 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte entre résidentiel tranquille et proximité de services, quartier en consolidation progressive.

Profil des résidents : Classes moyennes supérieures, jeunes cadres, familles en expansion.

Commerces et services

  • Superette de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit commerce général
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Restaurant traditionnel
  • Café populaire
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Circulation locale

Investir à Al Wifaq 2 : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 7 551 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 491 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 680 000 MAD

Al Wifaq 2 dans le contexte de Agadir

Dans le contexte de Agadir, Al Wifaq 2 représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 551 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Al Wifaq 2 à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier