Baadi est un quartier résidentiel dynamique d'Agadir, caractérisé par une offre d'appartements bien positionnée à environ 8 992 DH/m². Le secteur attire une clientèle de classe moyenne supérieure en quête d'un environnement urbain actif et bien desservi. Le quartier bénéficie d'une bonne disponibilité de services, commerces et d'une accessibilité satisfaisante aux principaux points d'intérêt de la ville.

Prix immobilier Baadi 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 8 992 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel actif, animé par des commerces de quartier et une circulation urbaine régulière.

Profil des résidents : Jeunes actifs, familles, cadres moyens, classe moyenne supérieure.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Magasin d'électronique
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Restaurant de cuisine locale
  • Café urbain
  • Fast-food léger

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Proximité axes principaux

Investir à Baadi : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 992 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 584 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 809 000 MAD

Baadi dans le contexte de Agadir

Dans le contexte de Agadir, Baadi représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 992 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Baadi à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier