Dakhla est un quartier haut de gamme d'Agadir, caractérisé par des prix immobiliers stables autour de 9200 DH/m² pour les appartements comme pour les villas. Ce secteur attire une clientèle aisée en quête de stabilité et de prestige, avec une offre résidentielle de qualité et bien structurée.

Prix immobilier Dakhla 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 192 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 207 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 192 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 9 207 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut de gamme, calme et sécurisé, avec une atmosphère urbaine structurée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels établis, familles aisées.

Commerces et services

  • Boutiques de vêtements haut de gamme
  • Pharmacie
  • Supermarché de proximité
  • Boulangerie-pâtisserie

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café restaurant
  • Établissement de restauration rapide

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à Dakhla : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 192 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 597 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 827 000 MAD

Dakhla dans le contexte de Agadir

Dans le contexte de Agadir, Dakhla représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 192 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Dakhla à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier