Les Amicales est un quartier résidentiel haut de gamme d'Agadir, réputé pour son urbanisme structuré et ses résidences modernes. Destiné à une clientèle aisée, il combine sécurité, espaces verts organisés et proximité des services. Ce secteur représente un choix prisé pour les investisseurs recherchant un cadre de vie élégant et une bonne conservation du patrimoine immobilier.

Prix immobilier Les Amicales 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 11 814 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 11 814 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel sécurisé et bien entretenu, avec ambiance calme et maîtrisée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels libéraux, familles aisées, expatriés.

Commerces et services

  • Supérette haut de gamme
  • Pharmacie
  • Boutique de vêtements
  • Salon de beauté
  • Magasin de décoration

Restauration et cafés

  • Restaurant continental
  • Café lounge
  • Restaurant gastronomique léger

Transports et mobilité

  • Bus de quartier
  • Voiture personnelle
  • Accès voie rapide

Investir à Les Amicales : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 814 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 768 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 063 000 MAD

Les Amicales dans le contexte de Agadir

Dans le contexte de Agadir, Les Amicales représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 814 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Les Amicales à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier