Franceville est un quartier huppé de Casablanca distingué par son habitat diversifié et ses tarifs différenciés selon le type de bien. Les appartements y sont particulièrement recherchés à des prix premium, tandis que les villas offrent une alternative plus abordable. Le secteur jouit d'une excellente réputation auprès de la clientèle exigeante.

Prix immobilier Franceville 2026

Les appartements affichent une moyenne de 13 455 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 220 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 13 455 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 220 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle prestigieuse avec équipements et services de qualité.

Profil des résidents : Élite urbaine, entrepreneurs, familles aisées, expatriés.

Commerces et services

  • Boutique de luxe
  • Supermarché haut de gamme
  • Pharmacie
  • Agence immobilière

Restauration et cafés

  • Restaurant upscale
  • Café lounge
  • Restaurant international

Transports et mobilité

  • Tramway
  • Bus de luxe
  • Accès voie rapide

Investir à Franceville : potentiel et rendement

Marché de qualité à 13 455 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 875 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 211 000 MAD

Franceville dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Franceville représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 13 455 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Franceville à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier