Ahl Agadir est un quartier diversifié d'Essaouira proposant à la fois des appartements et des villas. Avec des prix d'environ 8302 DH/m² pour les appartements et 4938 DH/m² pour les villas, ce secteur offre une belle variété d'options résidentielles. Situé dans une ville côtière prisée, le quartier bénéficie de la proximité du littoral et d'une atmosphère mêlant traditions locales et dynamisme touristique.
Prix immobilier Ahl Agadir 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 302 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 938 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 302 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 4 938 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier mixte résidentiel et touristique, animé mais avec des espaces calmes, influencé par la proximité de la mer.
Profil des résidents : Familles, retraités, investisseurs locatifs, expatriés, jeunes professionnels.
Commerces et services
- Marché local
- Boucherie
- Poissonnerie
- Supermarché
Restauration et cafés
- Restaurant de poisson frais
- Café marocain
- Restaurant méditerranéen
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès côtier piétonnier
Investir à Ahl Agadir : potentiel et rendement
Marché de qualité à 8 302 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 540 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 747 000 MAD
Ahl Agadir dans le contexte de Essaouira
Dans le contexte de Essaouira, Ahl Agadir représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 302 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Essaouira bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Ahl Agadir ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Essaouira et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Ahl Agadir à Essaouira n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier