Assaknia est un quartier résidentiel de Kénitra proposant un cadre de vie accessible avec des appartements à prix modéré (5165 DH/m²). Le quartier dispose d'une infrastructure de base satisfaisante et attire une population cherchant un bon rapport qualité-prix dans un environnement urbain structuré.

Prix immobilier Assaknia 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 165 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle mixte, équilibrée entre zones calmes et axes commerciaux actifs.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes actifs, locataires.

Commerces et services

  • Petits commerces de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Supermarché local

Restauration et cafés

  • Café populaire
  • Petit restaurateur local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Circulation routière urbaine

Investir à Assaknia : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 165 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 336 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 465 000 MAD

Assaknia dans le contexte de Kénitra

Dans le contexte de Kénitra, Assaknia représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 165 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Kénitra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Assaknia à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier