Hay Al Hanaa est un quartier résidentiel établi de Khémisset proposant une offre diversifiée : appartements à environ 4752 DH/m² et villas à environ 2375 DH/m². Ce secteur combine infrastructure urbaine mature avec espaces verts, attirant les familles aisées et les investisseurs en quête de stabilité immobilière et de standing résidentiel.
Prix immobilier Hay Al Hanaa 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 752 MAD/m², tandis que les villas atteignent 2 375 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 752 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 2 375 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement calme et verdoyant, mêlant résidentialité établie et équipements de proximité.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, propriétaires de villas, retraités actifs.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boucherie-charcuterie
- Fleuriste
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel marocain
- Café-restaurant
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus de ligne
- Taxi de remise
- Accès voirie principale
Investir à Hay Al Hanaa : potentiel et rendement
Marché de qualité à 4 752 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 309 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 428 000 MAD
Hay Al Hanaa dans le contexte de Khémisset
Dans le contexte de Khémisset, Hay Al Hanaa représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 752 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Hanaa à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier