Hay Diza est un quartier intermédiaire de Martil.
Prix immobilier Hay Diza 2026
Les appartements affichent une moyenne de 6 073 MAD/m², tandis que les villas atteignent 13 875 MAD/m², soit une prime de 128 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 6 073 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 13 875 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Atmosphère intermédiaire, quartier vivant et bien intégré dans le tissu urbain de Martil.
Profil des résidents : Familles, actifs, résidents établis de Martil.
Commerces et services
- Épicerie
- Pharmacie
- Boulangerie
Restauration et cafés
- Café
- Restaurant
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
Investir à Hay Diza : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 073 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 395 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 547 000 MAD
Hay Diza dans le contexte de Martil
Dans le contexte de Martil, Hay Diza représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 073 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Martil bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Diza à Martil n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
