Miramar est un quartier intermédiaire de Martil.
Prix immobilier Miramar 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 8 780 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 8 780 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Atmosphère intermédiaire, quartier vivant et bien intégré dans le tissu urbain de Martil.
Profil des résidents : Familles, actifs, résidents établis de Martil.
Commerces et services
- Épicerie
- Pharmacie
- Boulangerie
Restauration et cafés
- Café
- Restaurant
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
Investir à Miramar : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 780 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 571 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 790 000 MAD
Miramar dans le contexte de Martil
Dans le contexte de Martil, Miramar représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 780 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Martil bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Martil et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Miramar à Martil n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
