Douar Lhaffari représente un secteur résidentiel consolidé de Médiouna au prix de 6053 DH/m². Ce quartier bénéficie d'une meilleure structuration urbaine et d'une offre de services plus complète. L'habitat y est diversifié avec des immeubles modernes et des équipements de proximité qui en font une zone attractive pour les ménages de classe moyenne.
Prix immobilier Douar Lhaffari 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 6 053 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel structuré avec services de proximité et ambiance urbaine stable.
Profil des résidents : Classe moyenne, cadres, familles établies, investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Supermarché urbain
- Pharmacie
- Boucherie-charcuterie
- Poissonnerie
- Boutiques de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant urbain
- Café-restaurant
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Voie rapide d'accès
- Grande circulation de taxis
Investir à Douar Lhaffari : potentiel et rendement
Marché de qualité à 6 053 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 393 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 545 000 MAD
Douar Lhaffari dans le contexte de Médiouna
Dans le contexte de Médiouna, Douar Lhaffari représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 053 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Médiouna bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Douar Lhaffari à Médiouna n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier