Hay Al Matar constitue une zone résidentielle dynamique de Nador aux prix intermédiaires supérieurs. Ce quartier bénéficie d'une organisation urbaine structurée et d'une proximité notable avec les grands équipements de la ville. L'immobilier y affiche un prix moyen de 6629 DH/m², témoignant d'une demande soutenue et d'une localisation recherchée par les ménages actifs.

Prix immobilier Hay Al Matar 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 629 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 6 629 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel semi-dynamique, mélange d'habitat et d'activités commerciales de proximité.

Profil des résidents : Cadres moyens, entrepreneurs, familles avec revenus stables et jeunes couples professionnels.

Commerces et services

  • Superette de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Boutique de vêtements
  • Coiffeur

Restauration et cafés

  • Café-restaurant local
  • Sandwicherie

Transports et mobilité

  • Bus urbain régulier
  • Grand taxi collectif
  • Accès aux routes principales

Investir à Hay Al Matar : potentiel et rendement

Marché de qualité à 6 629 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 431 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 597 000 MAD

Hay Al Matar dans le contexte de Nador

Dans le contexte de Nador, Hay Al Matar représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 629 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Nador bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Matar à Nador n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier