Hay Maghreb Al Arabi est un quartier haut de gamme d'Oujda, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort et de prestige. Les immeubles y sont modernes et bien entretenus, avec des finitions soignées et des équipements contemporains. Ce secteur incarne un standing élevé et constitue un choix privilégié pour les investisseurs et les familles aisées.

Prix immobilier Hay Maghreb Al Arabi 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 9 113 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.

Appartements : 9 113 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut de gamme, quartier calme et sécurisé, profil urbain raffiné.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, hommes d'affaires, familles aisées, investisseurs.

Commerces et services

  • Boutique de luxe
  • Pharmacie moderne
  • Pâtisserie de qualité
  • Supermarché haut de gamme

Restauration et cafés

  • Restaurant raffiné
  • Café contemporain
  • Restaurant de cuisine variée

Transports et mobilité

  • Voie rapide à proximité
  • Grand taxi premium
  • Bus de ville
  • Parking privé

Investir à Hay Maghreb Al Arabi : potentiel et rendement

Segment premium à 9 113 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 592 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 820 000 MAD

Hay Maghreb Al Arabi dans le contexte de Oujda

Dans le contexte de Oujda, Hay Maghreb Al Arabi représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 113 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Maghreb Al Arabi à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier