Village Koulouch est un quartier résidentiel haut de gamme d'Oujda, caractérisé par des immeubles modernes et bien entretenus. Avec un prix moyen de 6512 DH/m², il attire une clientèle aisée en quête de confort et de prestige. Le quartier offre un cadre de vie sécurisé et organisé, avec des espaces verts et une architecture contemporaine.
Prix immobilier Village Koulouch 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 512 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 6 512 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère exclusive et tranquille.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, professionnels établis.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Salon de coiffure
- Boutiques de vêtements
- Pâtisserie
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Restaurant familial
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès directe
Investir à Village Koulouch : potentiel et rendement
Segment premium à 6 512 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 423 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 586 000 MAD
Village Koulouch dans le contexte de Oujda
Dans le contexte de Oujda, Village Koulouch représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 512 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Village Koulouch à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier