Le Quartier Allaymoun est un secteur résidentiel dynamique de Rabat, offrant un équilibre entre habitat collectif et individuel. Bien positionné dans la topographie urbaine, ce quartier attire une population variée cherchant un cadre de vie tranquille avec accès aux commodités. Les prix accessibles en font une option attractive pour les primo-accédants et les familles en croissance.

Prix immobilier Quartier Allaymoun 2026

Les appartements affichent une moyenne de 11 906 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 788 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 11 906 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 6 788 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte avec une ambiance de quartier établi.

Profil des résidents : Jeunes actifs, familles, petits entrepreneurs, classe moyenne.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit commerce local

Restauration et cafés

  • Café populaire
  • Restaurant de quartier
  • Grill-rôtisserie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Petits taxis

Investir à Quartier Allaymoun : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 906 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 774 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 072 000 MAD

Quartier Allaymoun dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Quartier Allaymoun représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 906 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Quartier Allaymoun ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Quartier Allaymoun à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier