Hay Moulay Ismail est un quartier résidentiel établi de Salé offrant un environnement stable pour les familles de classe moyenne. Au prix de 7692 DH/m² pour les appartements, il jouit d'une implantation stratégique avec accès facile aux services et équipements urbains. Le quartier bénéficie d'une infrastructure routière satisfaisante et d'une présence de commerces de proximité.
Prix immobilier Hay Moulay Ismail 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 7 692 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle stable avec présence commerciale modérée et ambiance de quartier établi.
Profil des résidents : Familles, employés, petits entrepreneurs, résidents stables.
Commerces et services
- Superette
- Pharmacie
- Boulangerie-viennoiserie
- Magasin d'électroménager
- Boutique d'articles divers
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Restaurant marocain
- Petit déjeuner traditionnel
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès voie principale
Investir à Hay Moulay Ismail : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 692 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 500 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 692 000 MAD
Hay Moulay Ismail dans le contexte de Salé
Dans le contexte de Salé, Hay Moulay Ismail représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 692 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Salé bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Moulay Ismail à Salé n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier