La Zone Industrielle de Settat est un secteur d'habitat économique situé à proximité des zones d'activité commerciales et artisanales de la ville. Ce quartier accueille principalement des immeubles collectifs d'appartements à prix abordable, destinés aux travailleurs et petits investisseurs. L'accessibilité aux centres d'emploi en fait un choix pragmatique pour la classe moyenne.

Prix immobilier Zone Industrielle De Settat 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 4 399 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte entre activités commerciales et résidences, secteur fonctionnel et accessible.

Profil des résidents : Travailleurs, petites familles, investisseurs cherchant l'accessibilité prix.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Quincaillerie
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit marché

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant populaire
  • Snack-bar

Transports et mobilité

  • Grand taxi collectif
  • Bus urbain
  • Accès routier principal

Investir à Zone Industrielle De Settat : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 399 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 286 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 396 000 MAD

Zone Industrielle De Settat dans le contexte de Settat

Dans le contexte de Settat, Zone Industrielle De Settat représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 399 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Settat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Zone Industrielle De Settat à Settat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier