Al Amal est un quartier dynamique de Tanger offrant un rapport prix-localisation avantageux, avec des appartements à 6364 DH/m². Ce secteur en développement attire les jeunes ménages et investisseurs en quête d'une zone résidentielle en expansion, dotée de services et d'une atmosphère de quartier en croissance. L'accessibilité et le potentiel immobilier constituent ses atouts principaux.
Prix immobilier Al Amal 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 364 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 6 364 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance de quartier en développement, équilibre entre résidentiel et activité commerciale modérée.
Profil des résidents : Jeunes couples, primo-accédants, investisseurs, cadres mobiles.
Commerces et services
- Superette
- Pharmacie
- Coiffeur
- Petit commerce général
- Point de vente alimentation
Restauration et cafés
- Café populaire
- Pâtisserie-salon de thé
- Restaurant simple
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Circulation locale
Investir à Al Amal : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 6 364 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 414 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 573 000 MAD
Al Amal dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Al Amal représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 364 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Al Amal ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Amal à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier