El Hajriyine est un quartier résidentiel premium de Tanger proposant des appartements à 9386 DH/m² et des villas à 8215 DH/m². Destiné à une clientèle aisée et exigeante, ce secteur allie standing élevé et commodités modernes. Le quartier bénéficie d'une bonne réputation liée à son cadre de vie soigné et son environnement sécurisé.

Prix immobilier El Hajriyine 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 386 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 215 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 386 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 8 215 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle haut de gamme, paisible et bien structurée, avec services et équipements de qualité.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs prospères, familles aisées, investisseurs institutionnels.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie moderne
  • Boulangerie
  • Boutiques de standing

Restauration et cafés

  • Restaurant haut de gamme
  • Café lounge
  • Établissement de cuisine méditerranéenne

Transports et mobilité

  • Grand taxi premium
  • Accès à voie rapide
  • Route bien desservie

Investir à El Hajriyine : potentiel et rendement

Marché de qualité à 9 386 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 610 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 845 000 MAD

El Hajriyine dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, El Hajriyine représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 386 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. El Hajriyine à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier