Le quartier Golf de Tanger est un secteur résidentiel haut de gamme caractérisé par des villas spacieuses et des immeubles modernes. Situé dans un environnement paisible et bien structuré, il attire une clientèle aisée en quête de confort et de sécurité. Les prix affichent un niveau premium, reflétant la qualité de l'infrastructure et la proximité des commodités.

Prix immobilier Golf 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 973 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 368 MAD/m², soit une prime de 23 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 973 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 368 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère exclusive.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés.

Commerces et services

  • Pharmacie
  • Épicerie haut de gamme
  • Salon de coiffure
  • Boutique de vêtements

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café contemporain
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie rapide

Investir à Golf : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 973 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 388 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 538 000 MAD

Golf dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Golf représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 973 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Golf à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier