Mnar est un quartier haut de gamme et bien structuré de Tanger, prisé par les cadres et les investisseurs immobiliers. Le standing y est nettement supérieur avec des immeubles modernes et une infrastructure bien développée. C'est un secteur dynamique, équilibrant vie résidentielle confortable et accès aux services urbains.

Prix immobilier Mnar 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 17 737 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.

Appartements : 17 737 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte affaires-résidentiel, moderne et bien équipé, avec une circulation active.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, jeunes professionnels, familles aisées, investisseurs.

Commerces et services

  • Supermarché moderne
  • Pharmacie équipée
  • Boutiques de luxe
  • Centre commercial
  • Agences immobilières

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café branché
  • Fast-food premium

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Voie rapide d'accès
  • Taxis

Investir à Mnar : potentiel et rendement

Segment premium à 17 737 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 153 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 596 000 MAD

Mnar dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Mnar représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 17 737 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Mnar à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier