Riad Assalam est un quartier résidentiel de Tanger alliant accessibilité tarifaire et confort urbain. Avec un prix moyen de 6992 DH/m² pour les appartements, il accueille un parc immobilier composé d'immeubles collectifs de taille intermédiaire dans un environnement structuré. Le quartier offre une bonne proximité aux services essentiels et constitue une alternative équilibrée pour les ménages souhaitant un cadre urbain fonctionnel à coût maîtrisé.

Prix immobilier Riad Assalam 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 992 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 992 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel équilibré avec une animation de quartier modérée et un caractère mi-urbain.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, salariés du secteur public et privé, petits entrepreneurs.

Commerces et services

  • Épicerie de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Droguerie
  • Salon de beauté

Restauration et cafés

  • Café-restaurant traditionnel
  • Gargote locale
  • Petit-déjeuner marocain

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi collectif
  • Routes d'accès urbaines

Investir à Riad Assalam : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 992 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 454 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 629 000 MAD

Riad Assalam dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Riad Assalam représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 992 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Riad Assalam à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier