Essada est un quartier résidentiel établi de Taza, caractérisé par un habitat diversifié et des prix d'appartement autour de 4672 DH/m². Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une infrastructure urbaine développée, attirant familles et investisseurs en quête de stabilité.
Prix immobilier Essada 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 672 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle mixte, avec commerces de proximité et vie locale active sans saturation.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, investisseurs immobiliers, jeunes couples.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin de vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Accès routes locales
Investir à Essada : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 672 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 304 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 420 000 MAD
Essada dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Essada représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 672 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Essada à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier