Le Lotissement Oum Al Koura est un quartier résidentiel haut de gamme de Tiznit, caractérisé par des villas spacieuses et des appartements modernes. Ce secteur attire une clientèle aisée en quête de confort et de standing élevé, avec des prix affichant une moyenne de 5138 DH/m² pour les appartements et 5500 DH/m² pour les villas.

Prix immobilier Lotissement Oum Al Koura 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 138 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 500 MAD/m², soit une prime de 7 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 138 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 5 500 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et exclusif, favori des familles aisées.

Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Épicerie haut de gamme
  • Pharmacie
  • Boutique de vêtements
  • Salon de beauté

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café classique
  • Resto-lounge

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Voie d'accès principale

Investir à Lotissement Oum Al Koura : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 138 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 334 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 462 000 MAD

Lotissement Oum Al Koura dans le contexte de Tiznit

Dans le contexte de Tiznit, Lotissement Oum Al Koura représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 138 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tiznit bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Lotissement Oum Al Koura à Tiznit n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier