1 / 6
محل تجاريللإيجارMZ-898049
محل تجاري واسع 159 م² للإيجار في سلا الجديدة، حي ديناميكي في سلا
Sala El Jadida, Salé87 مشاهدة
استمع إلى العرض التقديمي
0:00
0:59
الوصف
يقع هذا المحل التجاري بمساحة 159 م² في سلا الجديدة، وهو حي في مرحلة توسع متسارع في مدينة سلا، ويمثل فرصة حقيقية لأي رائد أعمال يرغب في إطلاق أو تطوير نشاط تجاري دون تأخير. أبرز مميزاته الفورية هو الترخيص الخاص بالمقهى الذي تم الحصول عليه بالفعل، مما يسمح بالبدء التشغيلي دون الحاجة إلى إجراءات إدارية إضافية. بقيمة إيجار قدرها 10,000 درهم شهريًا، أي ما يعادل حوالي 63 درهم/م²، يقع الإيجار أقل بكثير من الأسعار المعتادة في سوق سلا، التي تتراوح عادة بين 80 و 120 درهم/م². تم بناء المحل في سنة 2010، ويتمتع بهيكل أساسي مستقر ومطابق للمعايير الحالية. بمساحته البالغة 159 م² في وحدة واحدة متصلة، يوفر التصميم الداخلي مرونة حقيقية في التنظيم، سواء لمقهى أو مطعم أو فضاء عمل مشترك أو أي نشاط تجاري آخر يتطلب مساحة واسعة. يتوفر المحل على حمام ويستفيد من توجه شمال شرقي، وهي ميزة مواتية لضوء طبيعي ناعم ومنتظم خلال اليوم. تسمح المساحة المتاحة بتنظيمات مكانية مختلفة وفقًا للاحتياجات المحددة للمستأجر. تشهد سلا الجديدة ديناميكية تطور مستدامة، مع تدفق عملاء متزايد، الأمر الذي يعزز الأهمية التجارية للموقع على المدى المتوسط. عند مستوى الإيجار هذا وبوجود الترخيص بالفعل في اليد، يميل هذا النوع من العقارات إلى إيجاد مستأجر بسرعة قبل أي إعادة تقييم للأسعار. لتنظيم زيارة، يرجى التواصل مع Menzil Immobilier.
تفاصيل العقار
مستند PDF يحتوي على جميع الصور والمزايا ومعلومات الاتصال — جاهز للمشاركة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
المعلومات
نوع العقار
محل تجاري
المساحة الإجمالية
159 m²
الطابق
—
التوجيه
Nord-Est
موقف السيارات
لا
سنة البناء
2010
في السوق
منذ 2 أشهر
المرافق
3 في المجموعOrient NE
Issue de secours
Porte de service
الموقع
المدينة
سلا
الحي
Sala El Jadida
العنوان الدقيق يُعطى عند تحديد موعد
في المجاورة
Walk Score
89
حي ممتاز للمشاة
+ 18 أماكن
OpenStreetMap · مسافة هوائية
Détail du loyer
Loyer mensuel11 000 DH/mois
Frais de service à la charge du locataire
1 mois de loyerÀ prévoir à l'entrée1er loyer + frais de service
22 000 DHBesoin d'aide pour votre location ?
Un conseiller répond sous 2h pour organiser une visite et vous accompagner.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?