تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#35
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
+13%
أعلى من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.692 ← 19.812 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في باشكو (الدار البيضاء) هو 12.782 DH/m² للشقق و8.278 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في باشكو أعلى بنسبة 13٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 35 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
12.782 DH/m²
متوسط سعر م²
8.278 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في باشكو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من باشكو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها باشكو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في باشكو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد باشكو طلباً قوياً ومستمراً في الدار البيضاء. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع باشكو ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع باشكو ضمن النطاق المتوسط لـ الدار البيضاء، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +13% فوق المتوسط، يُظهر باشكو طلباً يفوق معظم أحياء الدار البيضاء — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 35 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ باشكو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.692 DH و19.812 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في باشكو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.782 DH/m²
متوسط السعر
باشكو · شقة
#35
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل باشكو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في باشكو
“اشتريت في باشكو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في باشكو
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · باشكو