تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#3
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
+91%
أعلى من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
14.748 ← 33.616 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في كازابلانكا مارينا (الدار البيضاء) هو 21.688 DH/m² للشقق و14.391 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في كازابلانكا مارينا أعلى بنسبة 91٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 3 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
21.688 DH/m²
متوسط سعر م²
14.391 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في كازابلانكا مارينا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من كازابلانكا مارينا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها كازابلانكا مارينا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في كازابلانكا مارينا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد كازابلانكا مارينا طلباً قوياً ومستمراً في الدار البيضاء. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر كازابلانكا مارينا إمكانية قوية للحاق بمتوسط الدار البيضاء — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد كازابلانكا مارينا من الأحياء الراقية في الدار البيضاء — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد كازابلانكا مارينا من أكثر العناوين تميزاً في الدار البيضاء. بفارق +91% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 99 تتجاوز سعر المتر المربع في كازابلانكا مارينا. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 14.748 DH و33.616 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في كازابلانكا مارينا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
21.688 DH/m²
متوسط السعر
كازابلانكا مارينا · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل كازابلانكا مارينا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في كازابلانكا مارينا
“اشتريت في كازابلانكا مارينا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في كازابلانكا مارينا
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · كازابلانكا مارينا