تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#73
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-27%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.594 ← 12.750 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الصنوبر (سيدي بليوط) (الدار البيضاء) هو 8.226 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الصنوبر (سيدي بليوط) أقل بنسبة 27٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 73 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
8.226 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الصنوبر (سيدي بليوط) إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الصنوبر (سيدي بليوط).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها الصنوبر (سيدي بليوط)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الصنوبر (سيدي بليوط)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الصنوبر (سيدي بليوط) سوقاً في طور النمو في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الصنوبر (سيدي بليوط) بالفعل فوق متوسط الدار البيضاء — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الصنوبر (سيدي بليوط) من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الدار البيضاء، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر الصنوبر (سيدي بليوط) أرخص متر مربع في الدار البيضاء — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 73 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ الصنوبر (سيدي بليوط) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.594 DH و12.750 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الصنوبر (سيدي بليوط) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.226 DH/m²
متوسط السعر
الصنوبر (سيدي بليوط) · شقة
#73
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل الصنوبر (سيدي بليوط) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الصنوبر (سيدي بليوط)
“اشتريت في الصنوبر (سيدي بليوط) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الصنوبر (سيدي بليوط)
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الصنوبر (سيدي بليوط)