تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#43
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.046 ← 18.341 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الاذاعة والتلفزة (الدار البيضاء) هو 11.833 DH/m² للشقق و8.297 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الاذاعة والتلفزة أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 43 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
11.833 DH/m²
متوسط سعر م²
8.297 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الاذاعة والتلفزة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الاذاعة والتلفزة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها حي الاذاعة والتلفزة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الاذاعة والتلفزة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الاذاعة والتلفزة طلباً مستقراً في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الاذاعة والتلفزة ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الاذاعة والتلفزة ضمن النطاق المتوسط لـ الدار البيضاء، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الاذاعة والتلفزة ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 43 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ حي الاذاعة والتلفزة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.046 DH و18.341 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الاذاعة والتلفزة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.833 DH/m²
متوسط السعر
حي الاذاعة والتلفزة · شقة
#43
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل حي الاذاعة والتلفزة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الاذاعة والتلفزة
“اشتريت في حي الاذاعة والتلفزة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الاذاعة والتلفزة
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الاذاعة والتلفزة