تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الناظور
الترتيب
#10
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط الناظور
6.595 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.178 ← 9.523 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بوعروهو (الناظور) هو 6.144 DH/m² للشقق و10.225 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بوعروهو أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر الناظور — يحتل المرتبة 10 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
6.144 DH/m²
متوسط سعر م²
10.225 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوعروهو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوعروهو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في الناظور، من بينها بوعروهو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوعروهو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بوعروهو طلباً مستقراً في الناظور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بوعروهو ضمن النطاق المرجعي لـ الناظور، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بوعروهو ضمن النطاق المتوسط لـ الناظور، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بوعروهو ضمن النطاق المرجعي لـ الناظور. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 10 / 22
من بين أحياء الناظور، يحافظ بوعروهو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.178 DH و9.523 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوعروهو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.144 DH/m²
متوسط السعر
بوعروهو · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل بوعروهو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوعروهو
“اشتريت في بوعروهو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الناظور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوعروهو
22
حي مرصود
في الناظور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوعروهو