تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الناظور
الترتيب
#15
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-11%
أقل من المتوسط
متوسط الناظور
6.595 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.971 ← 9.050 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في اولاد لحسن (الناظور) هو 5.839 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في اولاد لحسن أقل بنسبة 11٪ من متوسط سعر الناظور — يحتل المرتبة 15 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
5.839 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اولاد لحسن إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في الناظور، من بينها اولاد لحسن، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اولاد لحسن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اولاد لحسن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر اولاد لحسن طلباً مستقراً في الناظور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع اولاد لحسن ضمن النطاق المرجعي لـ الناظور، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع اولاد لحسن ضمن النطاق المتوسط لـ الناظور، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 11% أقل من متوسط الناظور، يجذب اولاد لحسن المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 15 / 22
من بين أحياء الناظور، يحافظ اولاد لحسن على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.971 DH و9.050 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اولاد لحسن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.839 DH/m²
متوسط السعر
اولاد لحسن · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل اولاد لحسن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اولاد لحسن
“اشتريت في اولاد لحسن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الناظور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اولاد لحسن
22
حي مرصود
في الناظور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اولاد لحسن