1 / 15
AppartementTe koopMZ-482455
Appartement te koop — Casablanca
Mers Sultan, Casablanca53 weergaven
4
Slaapkamers
2
Badkamers
189 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
0:57
Beschrijving
Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping van een negen verdiepingen tellend gebouw in de wijk Mers Sultan, in Casablanca, en biedt een woonoppervlak van 189 m² in een centraal en goed bereikbaar stedelijk gebied. Het pand is op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor natuurlijke zonnestraling gedurende de hele dag. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een indeling biedt die geschikt is voor een gezin of gemengd residentieel gebruik. Het wordt gemeubileerd verkocht, wat onmiddellijke betrekking mogelijk maakt zonder renovatie- of inrichtingswerkzaamheden. Een balkon completeert de binnenoppervlakte en breidt de leefruimte naar buiten uit. Het gebouw, gebouwd in 1995, is uitgerust met een lift en een intercomsysteem. Een conciërge of portier zorgt voor aanwezigheid en toezicht.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Appartement
Woonoppervlakte
189 m²
Totale oppervlakte
189 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdieping
7e verdieping
Gebouwverdiepingen
9
Parkeerplaats
Nee
Bouwjaar
1995
Op de markt
3 maanden
Voorzieningen
7 in totaalBalcon
Meublé
Concierge
Orient S
Ascenseur
Interphone
Chauffe-eau électrique
Locatie
Stad
Casablanca
Wijk
Mers Sultan
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
98
Uitzonderlijke buurt
+ 20 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs2.268.000 DH
Geraamde totale kosten2.435.944 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Mers Sultan
DH/mois
10.100 DHMarché ≈ 12.300 DH15.000 DH
6.51%Rendement brutCorrect
4.69%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+5.496 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten