1 / 11
AppartementTe koopMZ-323003
Appartement 94 m² met terras en ingerichte keuken in Menzil Lotissement Malak Sahel Had Soualem
Lotissement Malak Sahel, Had Soualem50 weergaven
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:02
Beschrijving
Gelegen in Lotissement Malak Sahel in Had Soualem biedt dit nieuwe appartement van 94 m² een strategische ligging op de as Casablanca-El Jadida, een ontwikkelingsgebied ondersteund door een actief industrie- en logistieknetwerk dat regelmatige huuraanvraag verzekert. Opgeleverd in 2025 vereist het onroerend goed geen werkzaamheden en voldoet aan huidige bouwstandaarden, wat een concreet voordeel vormt voor een koper die aanvullende uitgaven op korte termijn wil vermijden. Het appartement, gelegen op de begane grond van een drielaags gebouw, bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een oost-georiënteerde woonkamer die profiteert van natuurlijk ochtendlicht. Deze oriëntatie geeft de belangrijkste kamers duidelijke natuurlijke helderheid aan het begin van de dag, zonder blootstelling aan de hitte van de heetste uren. Het privéterras, inbegrepen bij het onroerend goed, vormt een buitenruimte voor exclusief gebruik waarvan de exacte oppervlakte met de eigenaar moet worden bevestigd. Er is ook parkeerruimte voorzien, een aanzienlijk voordeel in een recent woongebouw. De keuken is volledig ingericht, wat directe installatie zonder aanvullende meubelinvesteringen mogelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden voor 480 000 DH, oftewel een prijs per vierkante meter van 5 106 DH, consistent met de nieuwbouwmarkt in deze groeiende sector. Voor het regelen van een bezichtiging, neem contact op met Menzil Immobilier.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Appartement
Woonoppervlakte
94 m²
Totale oppervlakte
94 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Verdieping
Begane grond
Gebouwverdiepingen
3
Oriëntatie
Est
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2025
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
5 in totaalOrient E
Terrasse
Interphone
Cuisine équipée
Parking extérieur
Locatie
Stad
Had Soualem
Wijk
Lotissement Malak Sahel
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
63
Zeer goede buurt
+ 5 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs480.000 DH
Geraamde totale kosten518.975 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone secondaireEstimation indicative
DH/mois
2.700 DHMarché ≈ 3.300 DH4.000 DH
8.25%Rendement brutTrès bon
5.94%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+1.860 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?