1 / 21
KantoorTe koopMZ-196439
Kantoor 100m² met Airconditioning: Bedrijfsovername te Koop
Maarif Extension, Casablanca60 weergaven
Beluister de presentatie
0:00
1:01
Beschrijving
Gelegen in de wijk Maarif Extension, een van de meest gezochte tertiaire centra van Casablanca vanwege de bereikbaarheid en de dichtheid van diensten, wordt dit kantoor van 100 m² in goede staat aangeboden voor verkoop als bedrijfsovername (Sarout) in het kader van een exclusief mandaat. Uitgerust met een intercomsysteem waarmee u de toegang van binnenuit kunt controleren, biedt deze werkruimte een veilige omgeving. Het pand is in goede algemene staat beschikbaar, wat onmiddellijke inbezitneming en exploitatie zonder voorafgaande werkzaamheden of langdurige inrichtingsvertragingen mogelijk maakt. De ruimte profiteert van een dubbele zuid- en westoriëntatie, wat optimale natuurlijke lichttoevoer over een lange periode garandeert. De airconditioning is aanwezig en zorgt voor passend thermisch comfort.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Kantoor
Totale oppervlakte
100 m²
Verdieping
—
Oriëntatie
Sud, Ouest
Parkeerplaats
Nee
Bouwjaar
1990
Op de markt
3 maanden
Voorzieningen
4 in totaalOrient O
Orient S
Interphone
Climatisation
Locatie
Stad
Casablanca
Wijk
Maarif Extension
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
100
Uitzonderlijke buurt
+ 23 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs250.000 DH
Geraamde totale kosten270.863 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif Extension
DH/mois
1.800 DHMarché ≈ 2.100 DH2.500 DH
10.08%Rendement brutExcellent
8.57%Rendement netcharges 15%
Cash flow mensuel estimé *+1.350 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten