1 / 17
BedrijfsruimteTe koopMZ-799159
Commercieel Pand 168 m² Nieuwbouw — Bouskoura, Casablanca
Bouskoura, Bouskoura49 weergaven
Beluister de presentatie
0:00
0:55
Beschrijving
Dit commerciële pand van 168 m² is gelegen in Bouskoura, een gemeente in volledige stedelijke ontwikkeling in de Grootstad Casablanca, en wordt in nieuwstaat te koop aangeboden. Het homogene en bruikbare oppervlak biedt volledige vrijheid in inrichting volgens de beoogde activiteit: detailhandel, showroom, kantoor of gemengd gebruik. Het pand onderscheidt zich door zijn functionele oppervlakte en algemene staat, waardoor de koper geen onmiddellijke renovatiekosten hoeft te maken. Bouskoura profiteert van sterke demografische en economische dynamiek, ondersteund door prestigieuze residentiële projecten, de nabijheid van luchthaven Mohammed V en de ontwikkeling van bedrijventerreinen in de omgeving. Deze locatie geeft het pand toenemende commerciële zichtbaarheid en waarderingspotentieel.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Commercieel pand
Totale oppervlakte
168 m²
Verdieping
—
Parkeerplaats
Nee
Bouwjaar
2017
Op de markt
3 maanden
Locatie
Stad
Bouskoura
Wijk
Bouskoura
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
42
Gemiddelde buurt
+ 4 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs3.300.000 DH
Geraamde totale kosten3.540.700 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Bouskoura
DH/mois
30.300 DHMarché ≈ 36.300 DH43.500 DH
13.20%Rendement brutExcellent
11.22%Rendement netcharges 15%
Cash flow mensuel estimé *+26.400 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten