1 / 8
WoningTe koopMZ-386261
4-kamer huis met terras te koop in Setti Massaouda Sefrou
Setti Massaouda, Sefrou135 weergaven
4
Slaapkamers
3
Badkamers
272 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
0:58
Beschrijving
Dit rijtjeshuis van 272 m² bevindt zich in Setti Massaouda, een woonwijk van Sefrou, en is op het zuidwesten gericht. De woonoppervlakte is coherent met het gezinsprogramma dat het biedt: vier slaapkamers, drie badkamers en een interne organisatie ontworpen voor comfortabel dagelijks gebruik. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aanhoudende zonnestraling in de late middag op de belangrijkste leefruimten. De interne indeling articuleert de ruimten op functionele wijze, met een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte die de leefruimten van alle bijkomende functies bevrijden. Centrale verwarming dekt het gehele huis – een structurele voorziening in dit middelgebergtelandschap waar winters streng kunnen zijn. Het terras van 136 m² biedt royale buitenruimte.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Huis
Woonoppervlakte
272 m²
Totale oppervlakte
272 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Oriëntatie
Sud-Ouest
Parkeerplaats
Nee
Bouwjaar
1975
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
9 in totaalCheminée
Terrasse
Buanderie
Orient SO
Interphone
Chambre de service
Cuisine équipée
Chauffage central
Chauffe-eau électrique
Locatie
Stad
Sefrou
Wijk
Setti Massaouda
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
74
Zeer goede buurt
+ 14 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs1.200.000 DH
Geraamde totale kosten1.292.650 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Setti Massaouda
DH/mois
6.100 DHMarché ≈ 7.400 DH9.000 DH
7.40%Rendement brutTrès bon
5.33%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+3.800 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten