1 / 25
VillaTe koopMZ-470710
Villa met 3 slaapkamers, terras en zwembad — Garden Beach, Sidi Rahal
Garden Beach, Sidi Rahal78 weergaven
3
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:00
Beschrijving
Deze villa is gelegen in de beveiligde woonwijk Garden Beach in Sidi Rahal, ongeveer 35 km ten zuiden van Casablanca aan de kustweg. Het pand heeft een woonoppervlak van 200 m² op één niveau. Het eigendom omvat 3 slaapkamers, 3 badkamers en profiteert van een noordoost-oriëntatie die gedurende de hele dag gelijkmatige helderheid garandeert. De algemene staat is zeer goed, wat onmiddellijke inbezitneming zonder geplande werkzaamheden mogelijk maakt. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van een uitgeruste open keuken. De privé buitenruimten omvatten een balkon en een terras, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit is beschikbaar, wat het profiel van potentiële bewoners aanzienlijk verbreed. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
200 m²
Totale oppervlakte
1 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Oriëntatie
Nord-Est
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2004
Op de markt
3 maanden
Voorzieningen
14 in totaalBalcon
Meublé
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Orient NE
Aires de jeux
Espaces verts
Agent de sécurité
Cuisine équipée
Piscine commune
Résidence fermée
Parking extérieur
Locatie
Stad
Sidi Rahal
Wijk
Garden Beach
Exact adres wordt bij afspraak gedeeld
In de buurt
Walk Score
19
Slecht bediende buurt
+ 3 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Prijsopbouw
Vraagprijs2.650.000 DH
Geraamde totale kosten2.844.875 DH
* Indicatieve raming op basis van de in Marokko geldende tarieven (Financieringswet 2026). Raadpleeg een notaris voor een offerte op maat.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Garden Beach
DH/mois
12.700 DHMarché ≈ 15.500 DH18.900 DH
7.02%Rendement brutTrès bon
5.05%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+7.550 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten