Le Parc Industriel Cfcim de Bouskoura est une zone spécialisée alliant activités économiques et habitat résidentiel. Ce quartier offre une dynamique d'affaires marquée avec des prix modérés pour les villas et un tarif intermédiaire pour les appartements. Il convient particulièrement aux professionnels et entrepreneurs en quête de proximité avec leurs structures commerciales et industrielles.
Prix immobilier Parc Industriel Cfcim 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 597 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 132 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 597 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 5 132 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance mixte affaires-résidentiel, avec circulation régulière d'activités professionnelles et logements intégrés.
Profil des résidents : Entrepreneurs, cadres professionnels, petits commerçants, familles liées au secteur d'activité.
Commerces et services
- Quincaillerie industrielle
- Fournitures commerciales
- Supérette
- Café pour professionnels
Restauration et cafés
- Restaurant commercial rapide
- Café de pause
Transports et mobilité
- Route d'accès industrielle
- Grand taxi
- Bus urbain
Investir à Parc Industriel Cfcim : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 597 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 494 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 684 000 MAD
Parc Industriel Cfcim dans le contexte de Bouskoura
Dans le contexte de Bouskoura, Parc Industriel Cfcim représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 597 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouskoura bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Parc Industriel Cfcim à Bouskoura n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier