Eden Island est un quartier haut de gamme de Bouznika proposant des villas et appartements de standing premium. Situé en zone côtière privilégiée, ce secteur combine modernité architecturale et proximité avec les aménités essentielles. Les prix reflètent un positionnement de prestige avec des appartements à 10 572 DH/m² et des villas à 7 819 DH/m².

Prix immobilier Eden Island 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 572 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 819 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 572 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 819 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut standing, calme et sécurisé, à proximité de la corniche maritime.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers, résidents expatriés.

Commerces et services

  • Supermarché de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Boutiques de vêtements
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café-restaurant
  • Snackerie moderne

Transports et mobilité

  • Route côtière directe
  • Grand taxi
  • Route nationale reliant Casablanca
  • Accès route rapide

Investir à Eden Island : potentiel et rendement

Segment premium à 10 572 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 687 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 951 000 MAD

Eden Island dans le contexte de Bouznika

Dans le contexte de Bouznika, Eden Island représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 572 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Bouznika et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Eden Island à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier