Cité Annahda est un quartier résidentiel établi de Dcheira El Jihadia, caractérisé par un habitat collectif structuré et des équipements de base développés. Avec un prix moyen de 7519 DH/m², ce quartier offre un bon rapport qualité-prix pour les familles en quête de stabilité. L'environnement conjugue proximité des services essentiels et atmosphère de vie de quartier.
Prix immobilier Cite Annahda 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 519 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 7 519 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et structuré, avec présence de commerces de proximité et services publics.
Profil des résidents : Familles établies, retraités, cadres moyens et jeunes ménages.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petite restauration rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès locale
Investir à Cite Annahda : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 519 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 489 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 677 000 MAD
Cite Annahda dans le contexte de Dcheira El Jihadia
Dans le contexte de Dcheira El Jihadia, Cite Annahda représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 519 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Dcheira El Jihadia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Cite Annahda à Dcheira El Jihadia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier