Boulevard Mohammed V concentre l'offre immobilière mixte d'Essaouira avec à la fois des appartements et des villas dans une artère urbaine structurante. Les prix varient de 7704 DH/m² pour les appartements à 11311 DH/m² pour les villas, reflétant une diversité de standing et une localisation stratégique. Cette avenue bénéficie d'une visibilité commerciale naturelle et d'une accessibilité centralisée.
Prix immobilier Boulevard Mohammed V 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 704 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 311 MAD/m², soit une prime de 47 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 704 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 11 311 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Urbain animé, axe commercial et résidentiel.
Profil des résidents : Familles aisées, investisseurs, résidents mobiles.
Commerces et services
- Magasin d'alimentation générale
- Pharmacie
- Banque
- Salon de beauté
- Agence immobilière
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel
- Café urbain
- Établissement casual
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principal
Investir à Boulevard Mohammed V : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 704 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 501 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 693 000 MAD
Boulevard Mohammed V dans le contexte de Essaouira
Dans le contexte de Essaouira, Boulevard Mohammed V représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 704 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Essaouira bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Boulevard Mohammed V à Essaouira n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier