Hay Yassmina est un quartier intermédiaire de Khouribga.

Prix immobilier Hay Yassmina 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 640 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 520 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 640 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 520 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère intermédiaire, quartier vivant et bien intégré dans le tissu urbain de Khouribga.

Profil des résidents : Familles, actifs, résidents établis de Khouribga.

Commerces et services

  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Boulangerie

Restauration et cafés

  • Café
  • Restaurant

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi

Investir à Hay Yassmina : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 640 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 367 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 508 000 MAD

Hay Yassmina dans le contexte de Khouribga

Dans le contexte de Khouribga, Hay Yassmina représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 640 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khouribga bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Yassmina à Khouribga n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier