Zaouiya Sidi Wassel est un quartier résidentiel établi de Safi, marqué par un tissu urbain consolidé et une bonne intégration aux services de la ville. Avec un prix moyen de 3025 DH/m² pour les appartements, ce secteur attire une classe moyenne urbaine cherchant un équilibre entre accessibilité et commodités quotidiennes.
Prix immobilier Zaouiya Sidi Wassel 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 3 025 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance mixte résidentiel-commerçant avec une vie de quartier active et des accès faciles aux services.
Profil des résidents : Classe moyenne urbaine, cadres moyens, retraités, petits commerciants et familles établies.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Salon de coiffure
- Boulangerie-pâtisserie
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel
- Café moderne
- Snack local
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Axes routiers locaux
Investir à Zaouiya Sidi Wassel : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 3 025 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 197 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 272 000 MAD
Zaouiya Sidi Wassel dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Zaouiya Sidi Wassel représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 025 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Zaouiya Sidi Wassel à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier