Tamaraght est un quartier en développement offrant un positionnement tarifaire accessible, idéal pour les primo-accédants et investisseurs cherchant du potentiel. Les appartements s'y situent à 12 652 DH/m² tandis que les villas atteignent 20 228 DH/m². Ce secteur conjugue accessibilité financière et perspectives d'appréciation immobilière.
Prix immobilier Tamaraght 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 652 MAD/m², tandis que les villas atteignent 20 228 MAD/m², soit une prime de 60 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 652 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 20 228 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier en évolution, mixte résidentiel-artisanal, avec potentiel de transformation et services en expansion.
Profil des résidents : Primo-accédants, jeunes ménages, investisseurs immobiliers, petits artisans et commerçants locaux.
Commerces et services
- Petit commerce généraliste
- Boulangerie locale
- Quincaillerie
- Atelier de réparation
Restauration et cafés
- Gargote locale
- Café de quartier
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus régional
- Routes d'accès
Investir à Tamaraght : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 12 652 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 822 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 139 000 MAD
Tamaraght dans le contexte de Taghazout Aourir
Dans le contexte de Taghazout Aourir, Tamaraght représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 652 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taghazout Aourir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Tamaraght à Taghazout Aourir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier